深圳市綜安消防技術有限公司帶您了解南山寫字樓二次消防改造有哪些要求，寫字樓內人員眾多，消防安全問題需要更加重視，相關部門都會定期對寫字樓進行消防安全檢查，不合格會被要求二次消防改造，寫字樓二次消防改造也需要找專業消防公司負責，施工質量要有保障。

1、施工單位應當嚴格遵守消防法律、法規、規章，貫徹“預防為主、防消結合”的消防工作方針，履行消防安全職責，保障消防安全。

2、消防安全重點單位應當設置或者確定消防工作的歸口管理職能部門，并確定專職或者兼職的消防管理人員；其他單位應當確定專職或者兼職消防管理人員，可以確定消防工作的歸口管理職能部門。歸口管理職能部門和專兼職消防管理人員在消防安全責任人或者消防安全管理人的領導下開展消防安全管理工作。

3、施工單位應當建立健全各項消防安全制度，包括消防安全教育、培訓；防火巡查、檢查；安全疏散設施管理；消防（控制室）值班；消防設施、器材維護管理；火災隱患整改；用火、用電安全管理；易燃易爆危險物品和場所防火防爆等內容。

4、組織制定符合本單位實際的滅火和應急疏散預案。

5、定期對本單位的消防設施、滅火器材和消防安全標志進行維護保養，確保其完好有效。

6、保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占用疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設置影響疏散的障礙物，不得在施工期間、工作期間封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標志。

7、禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火；因特殊情況需要進行電、氣焊等明火作業的，動火部門和人員應當嚴格按照單位的用火管理制度辦理審批手續，落實現場監護人，配置足夠的消防器材，并清除動火區域的易燃、可燃物。

8、施工單位應當進行每日防火巡查，并確定巡查的人員、內容、部位和頻次。

9、消防值班人員、巡邏人員必須堅守崗位，不得擅離職守。